日前，有购房需求的客户去哪里找的话题受人关注，并且与之相关的有购房需求的客户去哪里找客户同样热度很高。今天，康晓百科便跟大家说一说这方面的相关话题。

有购房需求的客户去哪里找(有购房需求的客户去哪里找客户)

导读目录：

怎么在网上找买房客户？

感谢悟空回答邀请。

在网上找买房客户，基本上就是在各大房产网站开端口发帖子，提高房源曝光率。卖家的房子放在网上提高曝光，如果刚好有买房的初步觉得还可以就会直接 *** 联系你。

目前做的比较好的网站有安居客、新浪、 搜房网 、58同城 、百姓网等等。

还可以通过新的自媒体宣传，比如今日头条，抖音，微博，当地大型论坛等等。

我是销售房子的，请问怎么才能找到想要买房的客户？

你要知道，一个人要想生活下去，永远不只需要一部分需求，他在成为你的客户之前早已是别人的客户，你只要找到相关链条的鱼塘，就等于找到了他们。对于销售房子，这几点建议你思考：

1.登记结婚的人肯定之一想法是买房，所以你借助一定的利益能把结婚办或者婚庆公司收买了，这些客户肯定是精准客户。

2.在小区里培植大爷大妈，让他们去替你发展客户，不管是信任还是威力，都比你好的多。

如何找到购房客户？

传统方法

1，打骚扰 ***

2，拿展业板驻守

3，在 *** 平台上发布售房信息

4，发传单，到处张贴小广告

5，发展人脉关系，托人介绍

6，在售楼部房产中介门口截客户（这招慎用）

三个月没开单了，谁告诉我要怎样寻找客户买房？

首先你要获得有购房需求客户的联系方式，通过与准客户的交流中列出不同客户的类型，比如是刚需还是改善型，还是婚房类的，还是投资类等等。由于目前房价不稳定，观望的多，可以从刚需入手。如果客户对房子问题不大却迟迟下不了决心可以用以下方法适当逼逼：

1：顾客在选择房子的时候大多都是非常犹豫的，而业主这一方可能同时在与多个地产中介在谈，顾客一犹豫就有可能错失成交良机。因此，顾客犹豫不下定时，需适当地使用“限期”力促交定金的方法，促成交易达成。

2：“限期”所设定的期限不能太松，这样起不到给顾客压力的作用。此外，就是要注意在给顾客“限期”压力时，不能不留余地，过分强硬的“限期”，可能吓跑顾客，要适当地留有“可能性”给顾客。

“限期”力促顾客交定金有哪些方法呢？

1.利用有同事的顾客某时间要过来谈购房细节为由，要求顾客在这之前交诚意金；

2.利用听到业主说某个时间要去其他中介收定为由，要求顾客在这之前交诚意金；

3.利用已有租客看上该房子为由，如果在某个时间之内定不下来，业主只租不卖了，要求顾客在这之前交诚意金。

我是一家房地产置业顾问，不知道怎么寻找客户？

寻找客户最简单的方法俩个。

①在网上找有相关需求的客户 *** ，进行 *** 访问。快速高效。不知道你为什么觉得难，是不是打 *** 经常被拒绝？打过去不接 *** ，听到之一句就挂断，这样的情况太正常了。正常是因为他们不需要。你知道了他现在的情况。你也会遇到 *** 过去接了，说刚刚签了合同。都是经常遇到的，放平心态，继续 *** 吧。②去一些好的小区附近发名片。不必直接给人，放在车的窗子上。这样做比较被动，如果有 *** 来也是高质量的客户。③去小区附近贴需求信息。一客户的角度去贴，留下 *** 。相当于小广告，也会得到一些好的客户来询。希望对你有帮助，任何业务都需要积累，不要太急功近利。共勉。

房贷业务员怎么找客户？

房贷业务员寻找客户的渠道可以有多种多样的。如可以和房产开发商或是房产中介交流，由于购买房产的人往往会通过房产商或是房产中介，那么就有可能有房贷的要求，这样的寻找客户相对而言就会容易些；

再如向一般民众派发相应的房贷宣传资料库，来获得有房贷需求的潜在客户；还可以通过自己的人际关系网来获得有房贷需求的客户信息等等方式。

我是做房产中介的怎么去找客户？

目前中国房产中介从业人员已过百万，而房产中介是个历史悠久、古老的行业，房产中介找客户，在不同的历史时期，手法是如过江之卿，各显神通。

房产中介发展到现在，尤其是近二十年，我认为在找客户的方法上，并没有多少进步，大多依然是老思路，老传统，创新能力和积极进取的意识仍有待提高。

我先描述一下目前传统的或者说普遍的一些做法：

1、门店候客。这是最常规也是最基础的，当然，客户准确率也是更高，因为上门店来的，都是有很高意向的。

2、门店周边小区设摊。一般都是在小区人流密集的出入口设置摊位，展示优质二手房信息，同时给行人派单，遇有咨询则尽量让对方留下联系信息。这种方式是门店候客的延伸，相当于扩大了客户接触面，不过意向精准率大幅下降，绝对意向客户数值上升。

3、 *** 回访。有时候用短信、微信、 *** 等渠道，在公司公客池里选取自认为合适的意向客源进行 *** 回访，不过如今这种形式效用越来越低，原因是已经用烂了，大多数人接到该类 *** 之一反应就是反感。所以现在最多的还是通过微信推送，而且还不能太直接。

4、街面派单。这个属于大海捞针式获取客户，效率更低，但对宣传公司有好处，之前能让更多的人知道公司在这个行业里比较活跃，一旦真有购房需求就会首先想到。

5、 *** 找客。在58同城、赶集、百度贴吧等上面寻找信息，或者自己在这些地方发布信息，从而获得大量比较精准的信息，但有些信息其实是同行自己在玩，需要担心乌龙。

6、微信朋友圈。通过微信朋友圈发布大量房源信息，这就看你的朋友圈力量指数了，这个最是省时省力，效果嘛，因人而异。

……

这些传统手法并非不好，存在就有价值，有些手法刚兴起的时候效果是非常好的。

但时代在发展，人也在不断向前趟，用久了，没新鲜感了，人就反感了，效用会剧烈下降，更何况这么大的一个行业，负面的总是层出不穷。

创新！才是做好做大做强的不二法门。

下面我介绍几种比较新的找客思路，期望能给房产中介一些有益的启示：

1、与街道、社区或小区物业合作。这些单位具有较强的公信力，能接触到非常多的小区业主，尤其是那些有钱有闲的人，是真正的目标客群，合作方式多种多样，关键就是谈好利益回报。你甚至可以在他们中间发展一批属于自己的 *** 人，他们对房产可能不专业，但是口碑能力，找人能力很强大。

2、充分运用抖音、快手等短视频自媒体。随着5G时代的到来，短视频必然是未来信息传播的主流，用创意的方式拍摄房源信息，可以面向非常广阔的客群，也许你杭州的房源被一个重庆人看到，他都可能会感兴趣。关键是要有自己的风格。

3、在周边每个小区找一个业主合作。现在每个小区都会有自己的业委会，也有业主群，让这些合作业主不定期在业主群发布自己的房源信息，不过要注意方法，千万别引起其他业主反感，所以不能太直接。

4、未来也是VR的世代，若条件允许，购置一些VR设备，将房源做到VR里，做体验式营销，可以让人通过这个设备完全身临其境的感受到这个房源的场景。

5、与汽车4S店、洗车店合作。房、车是身份和资产的象征，基本上不分家的，互相合作，资源共享，因为两者的客户有高度的重合性。

……

以上这些是我之前实践操作过，是可行的一些思路，算是抛砖引玉吧！其实做房产中介和做其他行业一样，要做出名堂，就必须要打破常规，多尝试，才会发现蓝海！

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