日前，在中介买房子中介费谁付的话题受人关注，并且与之相关的在中介买房子中介费谁付的同样热度很高。今天，康晓百科便跟大家说一说这方面的相关话题。
导读目录：
买房中介费和过户费一般谁出？
买房中介费和过户费一般买房出。通常情况是买房来付这个中介费用的，不过具体情况要看买卖双的协商。而过户费应该双方共同承担的。重点要看是谁主动找的谁，情况不同结果也就不同。
如果是买房的客户急于购房，找到中介，那客户的几率就大。
一般通过中介买房时，中介费是买房人出还是卖房人？
通常情况是买房来付这个中介费用的，不过具体情况要看买卖双的协商！重点要看是谁主动找的谁？情况不同结果也就不同： 如果是原业主急于将房子卖掉，当然这个费用有原业主来付的几率更大。
如果是买房的客户急于购房，找到中介，那客户的几率就大。其实这个没有一个标准，也有协商平摊的。
买二手房中介费怎么算谁出？
二手房买卖中介费一般都是按国家规定的付房子总价的2.5%，比如100万的房子则需要付2.5万给中介公司，以前是买方出1.5%，卖方出1%，不过随着市场行情的变化，现在基本上都是统一由买方全部承担，而卖方挂出房子的时候直接说实收就可以，也就是不负责所有费用了，当然，这个情况是在福建厦门已经广泛实行了，其他的城市不知道是不是也一样就不得而知了
为什么中介费是租客单方面承担？
中介费是一个可以双方协商的收费项目。租客单方面承担的原因是因为出租方是站在强势地位，而承租方处在较弱势地位。由于我国的房价不断攀升，有很多刚出校门的年轻学子买不起房，有大量的人需要在工作当地租房，因而会产生供需矛盾，当供需有利于房东时，中介费会转稼租房客。
卖房中介费用谁出？
房屋中介费由委托方出，双方有约定的按照约定履行。买卖双方与中介签订中介合同，中介提供房源，促成双方交易的进行，买卖房屋过程中通过中介进行房屋买卖是需要给付一定比例的中介费用的。买房签了合同相当于买房合同成立，中介促成买房合同成立是需要付中介费的。
《民法典》第九百六十三条，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
买期房找中介中介费谁出？
卖方买方共同承担。一般情况下品牌中介应该向买家收取2%,卖家1% 不过卖方的中介费是可以商量的,好多卖家都不交中介费的。在买房或卖房、租房等时候都需要找房屋中介，由房地产中介提供的房子才能让人们安心，交易过程中也不担心存在一定的经济损失。
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